BLG-Konzept
BLG-Konzept
Michael Bollow
Dreiecksplatz 9B (Hinterhof)
24103 Kiel

Betriebskostenabrechnung – manuelle Kontrollberechnung

Dies ist zunächst ein Kontrollwerkzeug: Eine einzelne Mieterabrechnung wird aus manuell eingegebenen Werten über den Produktivrechenpfad berechnet.

Berechnungsergebnisse werden nicht gespeichert – über den Bereich „Arbeitsstand" lässt sich aber der Erfassungsstand sichern und später exakt an derselben Stelle weiterbearbeiten (Beta).

Arbeitsstand
● Ungespeichert
Abrechnung

Optionaler Nutzungszeitraum des Mieters (AP 7.11): beide Felder leer = voller Abrechnungszeitraum; sonst beide Daten (TT.MM.JJJJ) innerhalb des Abrechnungsjahres angeben – die Kosten werden taggenau anteilig berechnet (Direktbeträge bleiben unverändert).

Objekt
Einheit und Mieter

Mieter-/Empfängeranschrift für das Anschreiben – leere Felder übernehmen die Objektadresse; ausgefüllte Felder sind vollständig unabhängig von der Objektadresse.

Kostenpositionen

Je Position die Verteilungsart wählen: Wohnfläche (verwendet die Angaben aus „Einheit und Mieter"), Wohneinheiten (Kosten × Anteil / Anzahl der Wohnungen), Individueller Schlüssel (z. B. Personen, Garagen, Verbrauchseinheiten) oder Direktbetrag (der Betrag wird der Wohnung unverändert zugeordnet).

Kostenposition 1

Verteilt nach Wohnfläche – verwendet die Flächenangaben aus „Einheit und Mieter".

Zwei unabhängige Beträge ohne jede Verrechnung: „Umlagefähiger Jahresbetrag" sind die Gesamtkosten der Position (Tabellenspalte „Gesamtkosten"), „Ihr Anteil" wird der Wohnung unverändert zugeordnet (leer = Gesamtkosten).

Kostenposition 2

Verteilt nach Wohnfläche – verwendet die Flächenangaben aus „Einheit und Mieter".

Zwei unabhängige Beträge ohne jede Verrechnung: „Umlagefähiger Jahresbetrag" sind die Gesamtkosten der Position (Tabellenspalte „Gesamtkosten"), „Ihr Anteil" wird der Wohnung unverändert zugeordnet (leer = Gesamtkosten).

Kostenposition 3

Verteilt nach Wohnfläche – verwendet die Flächenangaben aus „Einheit und Mieter".

Zwei unabhängige Beträge ohne jede Verrechnung: „Umlagefähiger Jahresbetrag" sind die Gesamtkosten der Position (Tabellenspalte „Gesamtkosten"), „Ihr Anteil" wird der Wohnung unverändert zugeordnet (leer = Gesamtkosten).

Arbeitsstände

Neu – leeres Formular beginnen. Zum Öffnen einen Arbeitsstand auswählen.